什麼是銀行增貸?

銀行增貸的意思，是指初次貸款一段時間或已償還金額，作為可增貸的額度； 貸款額度大約是已經還給銀行的本金。 但實際情況銀行還是會再將信用紀錄作為增貸額度的考量。 就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣。

什麼是轉增貸?

轉增貸可以把有貸款的不動產拿來貸出額外資金，還可以降低還款利率跟延長還款年限，以改善財務狀況。 接著就跟著筆者一起來了解「 房屋轉增貸 」是什麼？ 轉貸、增貸、轉增貸哪個最適合自己？ 以及「 轉增貸 」的申請程序。 轉增貸是什麼？ 「 轉增貸 」是將貸款從原本貸款的銀行，轉貸到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，再額外增貸出資金給貸款人的一種貸款方式。 新貸款銀行會重新評估房屋現在價值、個人還款能力、信用、職業穩定性，給予不同貸款額度、利率、還款年限的方案，辦理轉增貸後，新貸款銀行會清償原先貸款，貸款人可得其剩餘貸款資金。

如何跟原銀行談「增貸」?

若長期信用良好，銀行多半願意配合降低利率；如果有資金用用需求，這時甚至可以直接跟原銀行談「增貸」，這筆增貸金額通常就是已償還的房貸金額；同時要檢視原貸款合約，是否有綁約條文，一般綁約時間，大概落在一年半到三年。 如在綁約時間提早解約，違約金額約為貸款金額 0.5%～2%。 經銀行審核通過後會進行簽約對保。 新聞業多年經歷讓我以不同視野看待這個世界，希望透過獨特觀點、經驗帶給讀者不一樣的體驗。

辦理信貸增貸的條件有哪些?

辦理信貸增貸的條件有哪些？ 這是許多申貸人常提出的疑問，其實信貸增貸和重新申請一筆貸款十分相似，其中也需經過銀行的的調查與審核，以下就帶來信貸增貸條件4個注意事項，幫助大家解答困惑！ 和初次申請信貸相同，銀行在申貸人提出貸款需求後，將對申貸人進行聯徵調查，並將申貸人正在還款中的信貸一併列入計算，銀行會對申貸人的負債比進行查核， 若是已接近標準的22倍則信貸增貸的核可機率將容易受到影響 ，因為這代表以目前申貸人的收入狀況已經難以負擔還款金額及利息，將使銀行對申貸人的還款信心大幅減低，因此若是本身除了本次欲申請的信貸增貸之外，仍有其他例如：卡債、車貸、助學貸款等債務，則較難符合信貸增貸的條件。